เงินทุน

7 วิธีแก้ทำเลยอดแย่ให้เป็นทำเลยอดเยี่ยม ปัจจัยสำคัญของการลงทุนคือเงินทุนและทำเล เงินทุนนั้นเราพอหาได้แต่ทำเลที่ดีนั้นบางทีก็หายาก ที่ดีๆ ก็มักมีคนจองไปหมดแล้ว หรือถ้ามีบางทีก็ต้องสู้ค่าเช่าที่แพงมาก สุดท้ายคนส่วนใหญ่ก็คิดเช่าพื้นที่ในลำดับที่รองลงมา ค่าเช่าถูกกว่าเดิมแต่ต้องแลกกับการเป็นทำเลไม่ดึงดูดสายตา นักการตลาดกล่าวว่า

โบราณกล่าวว่าคนรวยถ้าไม่มีเงินก็ต้องมีที่ดิน หมายความว่าที่ดินสามารถแปรเปลี่ยนเป็นเงินทุนได้ตลอดเวลา นักธุรกิจบางคนเก็งกำไรกับการขายที่ดินด้วยการซื้อที่ดินในราคาที่ถูกแต่เอามาขายต่อในราคาที่แพงขึ้น ที่ดินจัดเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ยิ่งเก็บไว้นานราคาก็ยิ่งดี อีกทั้งเป็นสินทรัพย์ที่ภาระและค่าใช้จ่ายในการดูแลจัดการมีน้อยมาก