เปิดสูตร Rent-to-Sales ค่าที่แพง! แต่อยากเสี่ยง! รู้หมดแต่อดไม่ได้

สำหรับการเปิดร้านอาหารสิ่งที่ต้องการมากที่สุดคือ “ทำเลทอง” ยิ่งตรงไหนคนพลุกพล่าน ตรงไหนที่คนหนาแน่น อย่างเช่นในห้างสรรพสินค้าหรือตามคอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ รวมถึงย่านเศรษฐกิจหรือทำเลใจกลางเมือง , ย่านท่องเที่ยวต่างๆ บางทีก็รู้ทั้งรู้ว่าพื้นที่เหล่านี้ตัวเลขค่าเช่าสูงอาจแตะหลักหมื่นหลักแสน (ขึ้นอยู่กับทำเล) แม้จะมีความเสี่ยงในเรื่องต้นทุน แต่พอมองเห็นร้านที่อยู่ในละแวกนั้นๆ ลูกค้าแน่น ต่อคิวยาว ขายดีเป็นเทน้ำเทท่า ก็กลัวว่าตัวเองจะคิดมากเกินไปจนพลาดโอกาสในการได้ทำเลที่ดี สุดท้ายตัดสินใจเซ็นสัญญาเช่าพื้นที่

Read more

แผงลอยไทยกำลังจะตาย 60% รายได้ดิ่งเหว

หาบเร่แผงลอยในเมืองไทยเป็นอาชีพที่อยู่คู่คนไทยมานานตั้งแต่อดีต สมัยที่ถนนหนทางยังไม่มีก็อาศัยการพายเรือเพื่อขายของ กระทั่งในปี 2404 มีการสร้างถนนเจริญกรุง ตามมาด้วยถนนบำรุงเมือง เกิดการขยับขยายจากการค้าขายทางน้ำขึ้นมาตั้งขายบนถนน มาถึงช่วงเปลี่ยนแปลงการปกครองในปี 2475 ที่รัฐบาลเริ่มมองเห็นปัญหาของแผงลอยที่มีมากขึ้น จึงออกพระราชบัญญัติควบคุมการขายทอดตลาดและหาบเร่ พ.ศ. 2484 เพื่อจัดระเบียบและเก็บภาษีเป็นครั้งแรก

Read more

ทำเลทอง! ดีจริงแค่ไหน? สำรวจ 3 พิกัดเด่น เน้นย่านเศรษฐกิจ กำลังซื้อสูง

“ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง” เป็นเรื่องที่เราได้ยินได้ฟังกันมานาน แท้ที่จริงแนวคิดนี้เป็นจริงแค่ไหน ยิ่งในยุคที่พฤติกรรมผู้บริโภคเน้นความคุ้มค่า สะดวกรวดเร็ว เน้นประหยัด การขายสินค้าหรือบริการหน้าร้านเพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอต่อการสร้างกำไรจำเป็นต้องใช้การตลาดออนไลน์ร่วมด้วย ทำให้ยิ่งสงสัยมากขึ้นกับคำว่า “ทำเลดี” ยังมีผลต่อการทำธุรกิจยุคนี้หรือไม่

Read more

ย้อนอดีต เศรษฐกิจไทยที่คนว่าดี ดีตอนไหน?

เศรษฐกิจไทยดีตอนไหน? ถือเป็นคำถามที่น่าสนใจ เพราะคำว่าดีของแต่ละคนไม่เหมือนกัน สำหรับนักลงทุนคำว่าดีอาจหมายถึงตอนที่หุ้นขึ้น แต่สำหรับพ่อค้าแม่ค้าคำว่าดีก็คือตอนที่ขายของได้ง่าย มีลูกค้าซื้อเยอะๆ ทั้งนี้หากจะพิจารณาว่าเศรษฐกิจดีจริงหรือไม่มีสมการที่ควรรู้คือ

Read more

หมดยุคครอบครัวไทย จากใหญ่สู่เดียวดาย

ในอดีตสังคมไทยมักเป็นครอบครัวใหญ่ ที่ประกอบไปด้วย ปู่ย่าตายาย พ่อแม่ลูกหลาน รวมถึงญาติพี่น้องที่บางทีก็อาศัยรวมกันอยู่ในบ้านหลังเดียว หรือไม่ก็ปลูกบ้านอยู่ใกล้ในบริเวณเดียวกัน

Read more

อวสานร้านอาหาร! คนทำทยอยเซ้ง คนเจ๊งทยอยขาย

“เกลียดใคร แนะนำให้เค้าไปเปิดร้านอาหาร” เป็นวาทกรรมที่บ่งบอกถึงสถานการณ์ของร้านอาหารในปี 2568 ได้อย่างชัดเจน จากธุรกิจที่ เคยเป็นเส้นเลือดฝอยของเศรษฐกิจ SMEs กลับกลายเป็น “สนามรบ”

Read more

ปัญหาระดับชาติ! #แฟรนไชส์จีนบุกไทย พร้อมซัพพลายเชน คำถามใครจะรอด

นับตั้งแต่ช่วงปี 2565 เป็นต้นมา หลังจากที่แบรนด์แฟรนไชส์ไอศกรีมและชาผลไม้จากจีนอย่าง MIXUE เข้ามาบุกตลาดในไทย ได้สร้างกระแสและป่วนธุรกิจในประเทศไทยได้เป็นอย่างมาก หวั่นทำให้โครงสร้างราคาในตลาดพัง เนื่องจากไม่ค่อยมีแบรนด์แฟรนไชส์ในไทย ที่ทำโมเดลขายไอศกรีมและชาผลไม้ไปด้วยกัน ที่สำคัญขายสินค้าราคาถูก เริ่มต้น 15-50 บาท

Read more

ทำไมธุรกิจจีนบุกไทย แบบเอาเป็นเอาตาย!

ตลอดระยะเวลา 20 ปีที่ผ่านมา ประเทศไทยขาดดุลการค้าให้กับประเทศจีนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี จาก 20,000 ล้านเหรียญสหรัฐ มาเป็น 40,000 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือประมาณ 1.2 ล้านล้านบาทในปัจจุบัน นั่นแสดงให้เห็นว่าที่ผ่านมาสินค้าจีนข้ามาในประเทศไทยมากกว่าสินค้าไทยส่งออกไปยังประเทศจีน

Read more

ทุนหนาเจ๊งได้หลายรอบ กับ ทุนบางเจ๊งได้ครั้งเดียว ใครมีโอกาสสำเร็จมากกว่า?

เชื่อว่าคงไม่มีใครอยากทำธุรกิจแล้วเจ๊ง แต่ในความเป็นจริงการทำธุรกิจย่อมมีความเสี่ยงเสมอ นักธุรกิจที่ประสบความสำเร็จในทุกวันนี้วันนี้ ล้วนแต่ประสบกับความความล้มเหลวและเจ๊งมาแล้วไม่รู้กี่ครั้ง แต่พวกเขากระตือรือร้น ล้มแล้วต้องลุกขึ้นให้เร็ว ใจต้องกล้าที่จะก้าวข้ามผ่านปัญหา และมีกำลังใจที่ยืนหยัดสู้ต่อไปจนพบกับความสำเร็จ

Read more

Lost Decade 10 ปีที่หายไป ไทยเหมือนเดิม

ช่วงหลาย 10 ปีก่อน ไทยเคยเป็นประเทศที่มีเสน่ห์ในการดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ แต่ปัจจุบันสู้ต่างประเทศอย่างเวียดนามไม่ได้ เพราะโครงสร้างทางเศรษฐกิจที่ไม่ได้ปรับเปลี่ยนอะไรเลย เดิมๆ มาตลอด บวกกับประชากรวัยสูงอายุของไทยมากขึ้นเรื่อยๆ ทำให้สู้กับต่างประเทศที่มีคนวัยทำงานมากกว่า อีกทั้งกำลังซื้อจากประชากรไทยลดลงอีก

Read more