“ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ” ทำเลค้าขายแห่งใหม่ ใจกลางเมือง
เปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันนี้ (22 ก.พ. 2562) สำหรับดองกิ มอลล์ ทองหล่อ เราคงไม่ต้องอธิบายมากยิ่งเป็นแฟนพันธุ์แท้ของการเที่ยวญี่ปุ่นยิ่งรู้จักดีเพราะดองกิ มอลล์
Read moreเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันนี้ (22 ก.พ. 2562) สำหรับดองกิ มอลล์ ทองหล่อ เราคงไม่ต้องอธิบายมากยิ่งเป็นแฟนพันธุ์แท้ของการเที่ยวญี่ปุ่นยิ่งรู้จักดีเพราะดองกิ มอลล์
Read moreหนึ่งในธุรกิจที่ดูเหมือนง่ายประเภทเสือนอนกินคือ การปล่อยเช่า อสังหาริมทรัพย์ แต่ใช่ว่าทุกคนที่ลงทุนในรูปแบบนี้แล้วจะได้ผลกำไรคืนกลับมาเหมือนกัน บางคนลงทุนผิดแทนที่จะได้เงินคืนมา
Read moreเรื่องการลงทุนทำธุรกิจไม่ว่าจะขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะวางแผนทางธุรกิจมาดีแค่ไหน มีเงินลงทุนมากเพียงใด เก่งกลยุทธ์การตลาดแค่ไหน สุดท้ายทุกอย่างก็ต้องเริ่มจากคำว่า “ทำเล”
Read moreเคยนึกสงสัยกันไหมว่าในขณะที่เราอยากค้าขายแต่การหาทำเลมันยากแสนยาก แต่ทำไม 7-11 ถึงผุดตรงโน้น โผล่ตรงนี้ได้ราวกับดอกเห็ด ที่สำคัญ 7-11 เปิดที่ไหนก็ขายได้ขายดี
Read moreคำว่าทำเลทอง คือย่านที่คนพลุกพล่าน การจราจรสะดวกสบาย ห้อมล้อมไปด้วยอาคารสำนักงาน บริษัทต่างๆ ซึ่งในกรุงเทพฯมีพื้นที่ทำเลทองอยู่หลายแห่งไม่ว่าจะย่านสีลม สุขุมวิท
Read moreหลักการเลือกทำเล จุดแรกที่ต้องโฟกัสคือความหนาแน่นของประชากร แต่สิ่งที่มาคู่กับคำว่าทำเลทองก็คือค่าเช่าพื้นที่ที่ต้องสูงตามไปด้วย ไม่พูดถึงราคาที่ดินที่แพงหลายสิบล้านหากมีการซื้อขาย
Read moreกลยุทธ์ การหาทำเล นั้นมีให้เราเรียนรู้มากมาย แต่บางทีทฤษฏีทั้งหลายก็ไม่ได้ช่วยให้เราหาทำเลที่ดีได้อย่างที่ใจคิด ด้วยปัจจัยแวดล้อมต่างๆ ทำเลดี ค่าเช่าก็แพง
Read moreแม้จะเป็นเพียงถนนสายสั้น ๆความยาวแค่ประมาณ 400 เมตร แต่ ถนนข้าวสาร ก็มีความเป็นเอกลักษณ์และยังเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนบางลำพู ซึ่งนับเป็นย่านธุรกิจที่มีความเจริญรุ่งเรืองมากแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ
Read moreคาดการณ์ว่า พื้นที่ค้าปลีก ในกรุงเทพฯเมื่อสิ้นปี 2561 จะมีพื้นที่กว่า 400,000 ตร.ม. พื้นที่จำนวนนี้ประมาณ 59% เป็นศูนย์การค้า ส่วนอันดับสองคือพวกคอมมูนิตี้มอลล์
Read moreปัญหาสำคัญของการเปิดร้านคือทำเล เงินทุนนั้นเราพอหาได้แต่ทำเลที่ดีนั้นหายากมาก ยิ่งเป็นธุรกิจใหม่ๆ ที่ลูกค้าไม่รู้จักการเปิดตลาดให้คนรู้จักเป็นเรื่องสำคัญมาก
Read more