เราควรเช่าพื้นที่แบบ Fixed rent หรือ GP ?
“ค่าเช่า” คือเงินที่ผู้ประกอบการจะต้องจ่ายให้เจ้าของพื้นที่ตามสัญญาที่ระบุ จะถูกจะแพงก็ขึ้นอยู่กับทำเลและข้อตกลงที่ทำร่วมกัน โดยค่าเช่ามีอยู่ 2 ประเภทคือ
Read more
ค่าเช่า
คนไทยกระอัก! พาเหรดของขึ้นราคา สินค้าแพงปี65
ยุคนี้เรียกได้ว่าข้าวยากหมากแพงของแท้ สินค้าทุกอย่างปรับขึ้นราคาสูงมาก อันเป็นผลมาจากปัจจัยหลายประการ และนับตั้งแต่ต้นปี 2565 ที่ผ่านมา เราต้องได้ยินข่าวสินค้าขึ้นราคากันอย่างต่อเนื่อง สินค้าบางประเภทภาครัฐก็พยายามตรึงราคาไว้ยังไม่ขยับขึ้นทันที
Read more
7 ปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้ง Site Selection
ปัจจัยในการเลือกทำเลที่ตั้งอาจแตกต่างกันในแต่ละคน บางคนอาจให้ความสำคัญเรื่องค่าเช่าเป็นหลัก เพราะถูกจำกัดด้วยเรื่องงบประมาณ บางคนอยากได้พื้นที่ที่คนพลุกพล่านหรือใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า เพราะคนยิ่งมากโอกาสการขายก็มาก บางร้านต้องการพื้นที่มากๆ ในการขาย และต้องลงทุนจำนวนมาก
Read more
4 หัวใจสำคัญก่อนตัดสินใจเลือกทำเลเปิดร้าน
ทำเล มีความสำคัญอย่างมากสำหรับการทำธุรกิจหรือเปิดร้าน เนื่องจากเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้ง่าย ทำให้มีโอกาสประสบความสำเร็จสูง ซึ่งหัวใจสำคัญในการเลือกำเลสำหรับเปิดร้าน ต้องเลือกให้เหมาะกับธุรกิจแต่ละประเภทด้วย
Read more
6 เทคนิคเช่าพื้นที่เปิดร้านให้ได้ราคาถูก
ปัจจุบัน ค่าเช่า ถือเป็นต้นทุนที่สำคัญ ที่เป็นองค์ประกอบในการดำเนินธุรกิจให้ประสบความสำเร็จ ยิ่งค่าเช่าเปิดร้านหรือทำธุรกิจแพงเท่าไหร่ ก็ส่งผลให้ต้นทุนการดำเนินธุรกิจสูงขึ้นตามไปด้วย ยังไม่นับรวมต้นทุนในการจ้างพนักงานและบุคลากรต่างๆ ด้วย
Read more
5 ทีเด็ดเช็คทำเลด้วยตัวเองก่อนลงทุน
กลยุทธ์ การหาทำเล นั้นมีให้เราเรียนรู้มากมาย แต่บางทีทฤษฏีทั้งหลายก็ไม่ได้ช่วยให้เราหาทำเลที่ดีได้อย่างที่ใจคิด ด้วยปัจจัยแวดล้อมต่างๆ ทำเลดี ค่าเช่าก็แพง
Read more
7 เทคนิค เลือกอาคารพาณิชย์ทำร้านค้า!
ทำธุรกิจใดๆ เราต่างก็ต้องการทำเลที่ดีที่สุด แต่ปัญหาก็คือเราจะใช้อะไรเป็นเกณฑ์มาชี้วัดว่าอาคารพาณิชย์แห่งนี้ ตั้งอยู่บนพื้นที่ตรงนี้ จะดีกว่าหรือไม่ดีกว่าอาคารพาณิชย์ที่อื่น
Read more
7 วิธีแก้ทำเลยอดแย่ให้เป็นทำเลยอดเยี่ยม
7 วิธีแก้ทำเลยอดแย่ให้เป็นทำเลยอดเยี่ยม ปัจจัยสำคัญของการลงทุนคือเงินทุนและทำเล เงินทุนนั้นเราพอหาได้แต่ทำเลที่ดีนั้นบางทีก็หายาก ที่ดีๆ ก็มักมีคนจองไปหมดแล้ว หรือถ้ามีบางทีก็ต้องสู้ค่าเช่าที่แพงมาก สุดท้ายคนส่วนใหญ่ก็คิดเช่าพื้นที่ในลำดับที่รองลงมา ค่าเช่าถูกกว่าเดิมแต่ต้องแลกกับการเป็นทำเลไม่ดึงดูดสายตา นักการตลาดกล่าวว่า
Read more
งาน “THE URBAN D.I.Y MARKET” พบสินค้าไอเดียสร้างสรรค์ของคนยุคใหม่
เปิดจองพื้นที่แล้วครั้งแรก!! กับ BKKURBAN บุกถิ่นนักช้อปสุดชิคออฟฟิศกลางเมือง
Read more