Author: คุณมนตรี ศรีวงษ์ (อ๊อฟ)

ช่วงที่ตลาดอีคอมเมิร์ซในไทยเติบโตอย่างก้าวกระโดด ธุรกิจขนส่งพัสดุและจุดรับ–ส่งสินค้าเอกชน ได้ขยายตัวตามไปด้วยอย่างรวดเร็ว  

เชื่อว่าหลายคนในตอนนนี้น่าจะมีความรู้สึกเหมือนๆ กันว่า ยามค่ำคืนที่เคยเป็นช่วงเวลาทำเงินของธุรกิจตลาดนัดกลางคืนหลายๆ แห่ง วันนี้กลับเงียบเหงาลงไปอย่างเห็นได้ชัด แผงค้าจำนวนไม่น้อยปิดไฟตั้งแต่หัวค่ำ บางล็อกถูกปล่อยว่าง ขณะที่ทางเดินซึ่งเคยแน่นขนัดไปด้วยนักท่องเที่ยวและคนทำงานหลังเลิกงาน กลับมีผู้คนเดินผ่านบางตา

เชื่อหรือไม่ว่าบางครั้ง “ความเงียบ” อาจหลอกสายตาของใครหลายๆ คนได้มากกว่าที่คิด เมื่อเดินผ่านร้านแว่นตาโลโก้สีฟ้าของ แว่นท็อปเจริญ ภาพที่เห็นอาจเป็นเพียงร้านที่ดูสงบ พนักงานยืนประจำจุด และลูกค้าไม่หนาแน่นเหมือนธุรกิจค้าปลีกทั่วไป แต่เบื้องหลังความเงียบเหงานั้น กลับซ่อนตัวเลขธุรกิจระดับหลายพันล้านบาทต่อปีเอาไว้

ตึกแถว หรือที่เรารู้จักกันในชื่อ “อาคารพาณิชย์” ริมตรอกริมถนนที่เคยเป็นหัวใจสำคัญของวิถีชีวิตของผู้คนในเมืองไทย โดยเฉพาะเขตในกรุงเทพมหานครและหัวเมืองใหญ่ทั่วประเทศ ตั้งแต่ช่วงกลางศตวรรษที่ 20 เป็นต้นมา ตึกแถวได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย เนื่องจากตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจในพื้นที่เดียวกัน

ในช่วง 4–5 ปีที่ผ่านมา ตลาดร้านโชห่วยไทยกำลังเกิดการแข่งขันอย่างเข้มข้น เมื่อผู้ประกอบการค้าปลีกขนาดใหญ่และกลุ่มทุนรายใหญ่มุ่งเข้าไปพัฒนาโมเดลร้านโชห่วยแบบสมัยใหม่ เพื่อตอบสนองผู้บริโภคระดับชุมชนและแข่งขันกับร้านสะดวกซื้อขนาดใหญ่ โดยที่ผ่านมามีร้านโชห่วยในประเทศไทยราวๆ 400,000 แห่ง ซึ่งเป็นฐานกลุ่มลูกค้ารากหญ้าที่เข้มแข็ง