ทำเลทอง

ราคาพื้นที่เช่า ในแต่ละพื้นที่มีความแตกต่างกัน คำถามคือ “ถ้าอยากได้ทำเลดี แต่ค่าเช่าถูกลง” จะต้องทำไง? คำตอบก็ง่ายๆ “ต้องเจรจาต่อรอง” แต่เชื่อเถอะว่าเรื่องนี้พูดง่ายทำยาก หากเราเป็นเจ้าของทำเล ก็อยากได้เงินจากผู้เช่ามากที่สุด

เจ้าของกิจการร้านค้า รวมถึงใครที่อยากเปิดร้านในปั้ม ห้างสรรพสินค้า ทำเลทองอื่นๆ หรือหน้าร้านสะดวกซื้อ ร้านค้าปลีกต่างๆ มาดูกันเลยว่าแต่ละทำเล มีค่าเช่าเท่าไหร่ คุ้มหรือไม่คุ้ม

ปัญหาเรื่อง “ทำเล” ที่ทำให้คนส่วนใหญ่ตกม้าตาย หาเท่าไหร่ก็หาไม่ได้ บางคนมีพื้นที่ขายแต่ก็ไม่ใช่ทำเลที่ดีซะอีก หรือบางทีก็ตัดสินใจไม่ได้ว่า “ทำเล” แบบนี้เหมาะกับธุรกิจของเราหรือไม่ โดยหลักการทั่วไปก็คือจะเลือกที่คนพลุกพล่าน ดูทำเลที่มีกลุ่มลูกค้าเหมาะกับสินค้า รวมถึงอาจพิจารณาเรื่องการสัญจร ความหนาแน่นของประชากรในพื้นที่