5 ธุรกิจจอดรถจาก 5 ประเทศ ทำตามได้ดีแน่นอน

สิ่งหนึ่งที่น่าสนใจและเป็นธุรกิจที่มีมานานแสนนาน แตกต่างกันที่ช่วงเวลาอาจทำให้การพัฒนาเทคโนโลยีมีมากขึ้น ปัจจุบัน ธุรกิจที่จอดรถ กลับกลายเป็นธุรกิจที่ทำกำไรให้กับผู้ประกอบการเป็นอย่างดีโดยเฉพาะกับประเทศที่มีขนาดเล็กแต่มีปริมาณรถยนต์จำนวนมาก เราจึงเห็นเทคโนโลยีใหม่ๆเรื่องการจอดรถอยู่เป็นระยะและเทคโนโลยีเหล่านี้

บางส่วนก็ถูกนำมาปรับใช้ในประเทศไทยเป็นที่เรียบร้อยและวันนี้ www.ThaiSMEsCenter.com จะพาทุกท่านที่สนใจในธุรกิจนี้ไปดูธุรกิจจอดรถของต่างประเทศว่ามีอะไรน่าสนใจบ้าง ที่สำคัญหนึ่งในนั้นมีของเมืองไทยรวมอยู่ด้วย

1.ประเทศญี่ปุ่น

ภาพจาก goo.gl/7DNMV7

ในประเทศญี่ปุ่นใช่ว่าใครนึกจะซื้อรถก็ทำได้ทุกคน ที่ญี่ปุ่นเขามีมาตรการเข้มงวดเรื่องการซื้อรถมากโดยใครก็ตามที่คิดจะซื้อรถต้องสามารถยืนยันได้ว่ามีที่จอดรถแล้ว

และเวลาขับรถไปที่ต่าง ๆ ก็ต้องจอดในที่ ๆ ร้านหรือสถานที่นั้น ๆ เตรียมไว้ให้ แต่บางทีตามร้านค้าหรือสถานีรถไฟ ก็อาจมีที่จอดรถไม่พอ เนื่องจากจอดรถริมถนนฟรี ๆ ไม่ได้เพราะผิดกฎหมาย จึงทำให้เกิดดีมานด์ที่จอดรถตามสถานที่ต่าง ๆ จึงเกิดเป็นธุรกิจที่จอดรถขึ้นมา โดยมีหลายรูปแบบเช่น

ที่จอดรายชั่วโมง(นาที)หรือรายวัน พบได้ทั่วไปทั้งตามสถานีรถไฟ ย่านร้านค้า ยิ่งในเมืองใหญ่ก็ยิ่งแพง ย่านกินซ่าในโตเกียว มีที่จอดรถที่แพงถึง 600 เยนต่อ 10 นาที หรือชั่วโมงละ 3600 เยน (อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ 25พฤศจิกายน 2559 100เยน = 31.2บาท)

เมื่อเทียบกับค่าปรับจอดรถในที่ห้ามจอดซึ่งแพงถึงหนึ่งหมื่นเยนหรือมากกว่านั้น(ขึ้นกับกรณีและประเภทรถ) คนจึงเลือกที่จะเสียเงินจ่ายค่าที่จอดรถเพื่อจอดอย่างถูกกฎหมายมากกว่า

• ที่จอดรายเดือนใกล้ ๆ สถานีรถไฟ สำหรับคนที่ขับรถจากบ้านมาจอดแล้วขึ้นรถไฟไปทำงาน
• ที่จอดรายเดือนในซอยละแวกบ้านคน สำหรับบ้านที่ไม่มีที่จอดรถ ก็ต้องมาเช่าที่จอดเพื่อขอใบรับรองที่จอดรถก่อนซื้อรถ

2.ประเทศไทย

ภาพจาก SsgWQK

หลายคนคงคิดว่าธุรกิจจอดรถเมืองไทยมีอะไรน่าสนใจเห็นก็มีอยู่ทุกที่ทั่วไป หรือบางทีไม่ต้องคิดอะไรมากอยากจอดตรงไหนก็จอดแบบที่เราพบเห็นกันอยู่ทั่วไป

แต่งานนี้ถ้าถามคนที่ต้องอยู่ออฟฟิศหรือคอนโดคงจะปวดหัวกับปัญหาเรื่องที่จอดรถไม่น้อยเพราะว่าพื้นที่อันจำกัดทำให้คอนโดยุคใหม่ในเมืองไทยต้องมีเทคโนโลยีการจอดรถเข้ามาเพิ่มเติมเพื่อดึงดูดใจลูกค้า

แน่นอนว่าเทคโนโลยีก้าวล้ำนำหน้าขนาดนี้ก็ต้องมาจากประเทศญี่ปุ่นซึ่งพัฒนาที่จอดรถอันจำกัดให้สามารถใช้พื้นที่ในมุมสูงทดแทนได้จึงกลายมาเป็นลิฟต์สำหรับจอดรถที่คอนโดสมัยใหม่ต่างนิยมใช้กันจำนวนมาก

โดยความสามารถของลิฟต์จอดรถนี้หนึ่งตัวสามารถจอดรถได้ตั้งแต่ 6-16 คัน ซึ่งราคาของเครื่องจอดรถที่ว่านี้ก็ต้องแพงเป็นธรรมดาแต่มีหลายรุ่นให้เลือกเช่นราคา 1.5 แสนบาท บนพื้นที่ 12 ตารางเมตร จอดรถได้ 2 คันขึ้นไป และสูงสุดจอดรถได้ 2,000 คัน ราคาประมาณ 400 ล้านบาทเลยทีเดียว

3.ประเทศสิงคโปร์

ภาพจาก goo.gl/duUbbN

ด้วยความที่เป็นประเทศมีพื้นที่น้อยการจะแชร์พื้นที่มาเป็นลานจอดรถเหมือนบ้านเรานั้นเป็นไปได้ยาก ด้วยเหตุนี้ทำให้สิงคโปร์ไม่ต่างจากญี่ปุ่นที่หันไปพัฒนาระบบขนส่งให้ทันสมัยจนประชาชนไม่รู้สึกว่าจำเป็นต้องใช้รถยนตร์อีกต่อไป

แต่ถึงกระนั้นก็ยังมีบางส่วนที่ต้องการซื้อรถยนต์เป็นของตัวเองก็กลายเป็นกลยุทธ์การตลาดให้กับที่พักอาศัยได้อาศัยช่องทางนี้ดึงดูดความสนใจของคนที่มีรถและอยากมีที่พักไปพร้อมกันด้วย

โดยกลุ่มบริษัท เคโอพี พร็อพเพอตี้ส์ ประเทศสิงคโปร์ เจ้าของโครงการ “แฮมิลตัน สกอตส์” ได้สาธิตการทำงานของ “ลิฟต์อัจฉริยะ” ที่จะนำรถยนต์ขึ้นไปส่งให้เจ้าของถึงห้องพักและนำรถลงมาจอดให้ทางด้านล่างด้วยระบบอัตโนมัติเพียงใช้ปลายนิ้วสัมผัสที่เครื่องสแกนลายนิ้วมือ

แน่นอนว่าไฮเทคกันขนาดนี้ราคาห้องพักย่อมไม่ธรรมดาด้วยโดยราคาเริ่มต้นนั้นคือ9.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 245 ล้านบาท)สูงสุดไปถึง30 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 750 ล้านบาท) เลยทีเดียว

4.ประเทศฮ่องกง

ภาพจาก goo.gl/vz39T9

อีกหนึ่งประเทศที่พื้นที่อันจำกัดทำให้ธุรกิจที่จอดรถมีราคาแพงแต่ก็มีคนต้องการมากเช่นกัน ซึ่งมูลค่าจากธุรกิจที่จอดรถในฮ่องกงนั้นสามารถทำรายได้สูงถึงปีละ 1.3 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง (ประมาณ 5.16 ล้านบาท)

ซึ่งราคาสำหรับการเช่าที่จอดรถในฮ่องกงนั้นอยู่ที่3,800-4,700 ดอลลาร์ฮ่องกงต่อเดือน (ประมาณ 14,820-18,320 บาท) และบางแห่งก็มีราคาสูงยิ่งกว่านี้คือ980,000-1,300,000 ดอลลาร์ฮ่องกง(ประมาณ 3.8-5.06 ล้านบาท/เดือน)

ยิ่งคนที่มีพื้นที่มากเมื่อหันมาจับธุรกิจนี้ก็ยิ่งมีกำไรเพิ่มขึ้นอย่างบริษัทเฉิงกง โฮลดิงส์ ของมหาเศรษฐีลี กาชิง มีรายได้ถึง 600 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง (ประมาณ 2,387 ล้านบาท) จากการขายที่จอดรถจำนวน 514 ช่อง ให้กับผู้ที่สนใจ

5.ประเทศเกาหลีใต้

ภาพจาก goo.gl/zmpMk0

ดูเทคโนโลยีสุดล้ำเรื่องที่จอดรถมาหลายเรื่องลองมาดูไอเดียเก๋ในการจอดรถของคนเกาหลีใต้ดูบ้างดีกว่า ขอบอกว่าวิธีนี้เอามาปรับใช้ได้เพราะดูแล้วง่ายๆแต่ได้ผลดีเหลือเกิน เพราะในเกาหลีใต้หลายคนเบื่อและเซ็งกับการขับรถวนไปแต่ก็ยังหาที่จอดไม่ได้ (เหมือนในประเทศไทย)

แต่คนเกาหลีใต้ก็คิดวิธีการสุดเจ๋งขึ้นมา คือการติดตั้งบอลลูนไว้ในช่องจอดรถทุกช่องในลานจอดรถ โดยจะผูกเชือกยึดกับบอลลูนรูปลูกศร ให้บอลลูนลอยเหนือพื้นในระดับสูงกว่าหลังคารถยนต์

สังเกตเห็นได้ง่าย เมื่อไหร่ที่คุณจอดรถในช่องจอดแต่ละช่อง รถก็จะจอดทับเชือกยึดบอลลูน แล้วดึงให้บอลลูนลูกศรเคลื่อนต่ำลงมา เมื่อไหร่ที่รถถอยออกไปแล้ว บอลลูนลูกศรก็จะลอยตัวขึ้นอีกครั้ง ให้รถคันใหม่ที่เพิ่งจะเข้ามาวนหาที่จอด ได้สังเกตเห็นง่าย ๆ ไม่ต้องวนหาช่องจอดให้ยุ่งยากอีกต่อไป แถมยังประหยัดน้ำมันได้อีกเยอะเลยด้วย

และจากทั้งเรื่องเทคโนโลยีสุดล้ำมาจนถึงแนวคิดสุดเก๋ สิ่งเหล่านี้พอเป็นตัวอย่างให้คนที่สนใจเอาไปเป็นไอเดียสำคัญในการวางแผนทำธุรกิจที่จอดรถของตัวเองได้

ธุรกิจนี้เป็นการลงทุนที่น่าสนใจเพียงแต่ต้องมีทำเลที่ดี มีการบริหารจัดการที่เป็นระบบที่สำคัญต้องรู้จักการเลือกใช้รูปแบบให้เหมาะสมกับผู้ใช้บริการถ้าตีโจทย์เหล่านี้แตกกำไรที่ได้งดงามจะงดงามเกินกว่าบรรยายทีเดียว