บริหารงบให้ลงตัว ! เทคนิคการเบิกงวดงานสินเชื่อสร้างบ้าน

การเปลี่ยนที่ดินเปล่าให้กลายเป็นบ้านในฝันไม่ใช่เพียงเรื่องของการออกแบบ หรือการเลือกผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้เท่านั้น แต่หัวใจสำคัญที่ทำให้งานก่อสร้างดำเนินไปได้จนจบโดยไม่สะดุดคือการบริหารกระแสเงินสด โดยเฉพาะเมื่อเป็นการใช้บริการสินเชื่อสร้างบ้านจากธนาคาร ซึ่งมีกลไกการจ่ายเงินที่แตกต่างจากการกู้ซื้อบ้านสำเร็จรูปอย่างสิ้นเชิง การทำความเข้าใจระบบการเบิกจ่ายเงินกู้เป็นงวดงานจะช่วยให้เจ้าของบ้านวางแผนการเงินได้แม่นยำและลดความขัดแย้งกับผู้รับเหมาในระยะยาว

Read more

กฎการลงทุนเพื่อ “ให้เงินงอก” เริ่มต้นด้วยเงิน 1,000 เปลี่ยนเป็นเงินแสน

อัตราดอกเบี้ยของธนาคารแห่งประเทศไทยและธนาคารพาณิชย์หลักๆ ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2569 บัญชีออมทรัพย์แบบมีสมุดปกติส่วนใหญ่ให้ดอกเบี้ยอยู่ที่ 0.25% ต่อปี แสดงว่าถ้าเราฝากเงิน 1,000 บาท ผ่านไป 1 ปี จะได้ดอกเบี้ยเพียง 2.50 บาท เทียบกับอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มต่อเนื่องจะมองว่าแทบไม่มีประโยชน์

Read more

5 สูตรลับเปิดร้านอาหาร ไม่ต้องเฝ้าร้าน พนักงานเดินตามระบบ

เปิดร้านอาหารยังไงให้ไปรอดมีกำไรได้ทุกเดือนในสภาวะเศรษฐกิจแบบนี้? ถ้าดูความเสี่ยงนอกจากเรื่องกำลังซื้อที่ลดลงก็ยังมีอีกหลายเรื่องให้ปวดหัว

Read more

วิธีวางแผนการเงินหลังเกษียณ ฉบับมนุษย์เงินเดือน

การเกษียณอาจดูเป็นเรื่องไกลตัวสำหรับหลายคน โดยเฉพาะมนุษย์เงินเดือนที่กำลังมุ่งมั่นกับการทำงานในปัจจุบัน แต่ความจริงแล้ว ยิ่งเริ่มวางแผนเร็วเท่าไหร่ โอกาสที่จะมีเงินเพียงพอไว้ใช้หลังเกษียณก็ยิ่งมีมากขึ้นเท่านั้น บทความนี้จะพาไปเรียนรู้วิธีวางแผนการเงินหลังเกษียณอย่างชาญฉลาด เพื่อให้สามารถใช้ชีวิตบั้นปลายได้อย่างมีความสุขโดยไม่ต้องพึ่งพาลูกหลานหรือกังวลเรื่องค่าใช้จ่าย

Read more

รู้จักกองทุน SPDR ตัวการชี้ราคาทองคำโลก

ในโลกการลงทุนที่มีความผันผวนสูงอย่างปัจจุบัน ทองคำยังคงเป็นสินทรัพย์ปลอดภัยที่ได้รับความไว้วางใจจากนักลงทุนทั่วโลก แต่รู้หรือไม่ว่า นอกจากปัจจัยทางเศรษฐกิจแล้ว การเคลื่อนไหวของกองทุน SPDR ก็มีบทบาทสำคัญต่อราคาทองคำด้วยเช่นกัน สำหรับนักเทรดทอง การทำความเข้าใจว่ากองทุนนี้ทำงานอย่างไร และมีผลกระทบต่อราคาทองอย่างไร ถือเป็นข้อมูลสำคัญที่ช่วยให้ตัดสินใจซื้อขายได้อย่างแม่นยำ บทความนี้จะพาไปเจาะลึกกองทุน SPDR และเหตุผลที่นักเทรดทองไม่ควรมองข้าม!

Read more

หาเงินสำรองฉุกเฉินในช่วงสถานการณ์ที่ไม่คาดคิดจากที่ไหนดี

ชีวิตคือความไม่แน่นอน บางครั้งเราอาจเจอเหตุการณ์ไม่คาดฝันที่ต้องใช้เงินฉุกเฉินอย่างเร่งด่วน ไม่ว่าจะเป็นค่ารักษาพยาบาล อุบัติเหตุ ซ่อมแซมบ้านหรือรถยนต์ หรือแม้แต่ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นในชีวิตประจำวัน การมีเงินฉุกเฉินสำรองไว้จึงเป็นสิ่งสำคัญ แต่หากยังไม่มีหรือมีไม่พอ จะหาเงินจากที่ไหนดีเมื่อเกิดความจำเป็นเร่งด่วน?

Read more

วิธีเช็คเงินคืนภาษี ดูตรงไหน กี่วันได้เงินคืน

ถึงฤดูกาลยื่นภาษีอีกแล้ว นอกจากการเตรียมเอกสารและเช็คลิสต์รายการลดหย่อน เช่น ประกันสะสมทรัพย์ลดหย่อนภาษี กองทุนต่าง ๆ หรือเงินบริจาคแล้ว อีกเรื่องที่หลายคนสนใจคือการติดตามเงินคืนภาษี เพราะบางคนยื่นไปนานแล้วแต่ยังไม่ได้เงินคืนสักที วันนี้เรามีวิธีเช็คง่าย ๆ มาแนะนำ

Read more

7 สาเหตุหลักที่ทำให้ค่าเงินขึ้นลง นักลงทุนต้องรู้!

ค่าเงินในตลาด Forex มีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อการลงทุนและการค้าระหว่างประเทศ นักลงทุนที่เข้าใจปัจจัยที่ทำให้ค่าเงินแข็งค่าหรืออ่อนค่า จะสามารถวางแผนกลยุทธ์การเทรดได้อย่างแม่นยำมากขึ้น ในบทความนี้เรามาดูกันดีกว่าว่า ปัจจัยหลักที่ทำให้ค่าเงินเปลี่ยนแปลงนั้นมีอะไรบ้าง

Read more

สัญญากู้ยืมเงินคืออะไร ต้องเช็กอะไรบ้างก่อนเซ็นต์สัญญา

การตัดสินใจกู้ยืมเงินเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะการอ่าน และทำความเข้าใจสัญญากู้ยืมเงินก่อนลงนาม เพราะสัญญาเป็นเอกสารทางกฎหมายที่กำหนดสิทธิ หน้าที่ และความรับผิดชอบของทั้งผู้กู้และผู้ให้กู้ ในบทความนี้ เราจะพาทุกคนไปทำความเข้าใจประเด็นสำคัญที่ต้องตรวจสอบก่อนเซ็นสัญญากู้ยืมเงินกัน ใครที่กำลังวางแผนจะกู้เงินห้ามพลาดบทความนี้เลย

Read more

บริการที่ปรึกษา IFRS 9 ช่วยลดต้นทุนด้านบัญชีได้อย่างไร ?

มาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ ฉบับที่ 9 หรือ IFRS 9 ได้เข้ามาเปลี่ยนแปลงแนวทางการบัญชีสำหรับเครื่องมือทางการเงินอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะการวัดมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน การรับรู้ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดการณ์ล่วงหน้า (Expected Credit Loss หรือ ECL) และการจัดประเภทสินทรัพย์ทางการเงิน ทำให้ธุรกิจต้องเผชิญกับความซับซ้อนและต้นทุนที่เพิ่มขึ้นในการปฏิบัติตามมาตรฐาน แต่ในทางกลับกัน หากองค์กรใช้ บริการที่ปรึกษา IFRS

Read more