4 หลักการพิจารณาทำเลที่ตั้งของแฟรนไชส์ ไม่มีเจ๊ง!

การเลือกทำเลที่ตั้ง สถานประกอบธุรกิจแฟรนไชส์ ไม่ว่าจะเป็นแฟรนไชส์ซอร์หรือแฟรนไชส์ซี ถือเป็นหัวใจสำคัญของการดำเนินธุรกิจแฟรนไชส์ให้ประสบความสำเร็จ

เพราะการเลือกทำเลที่ดีเหมือนมีชัยไปกว่าครึ่ง อาจคำนึงถึงกำไร ค่าใช้จ่าย พนักงาน ความสัมพันธ์กับลูกค้า ความสะดวก ตลอดจนสภาพแวดล้อมต่างๆ ที่ดี ตลอดระยะเวลาที่ประกอบธุรกิจนั้น

วันนี้ www.ThaiSMEsCenter.com ได้มีวิธีการพิจารณาเลือกทำเลที่ตั้งธุรกิจแฟรนไชส์ มาฝากผู้ประกอบการธุรกิจแฟรนไชส์ รวมถึงผู้ที่กำลังอยากมีธุรกิจของตัวเอง ด้วยการซื้อแฟรนไชส์ครับ

1.ธุรกิจแฟรนไชส์อยู่ในประเภทไหน

g1

การลงทุนทำธุรกิจประเภทแฟรนไชส์ ตัวผู้ประกอบการเองจะต้องรู้ก่อนว่าธุรกิจของคุณนั้นเป็นประเภทไหน กลุ่มเป้าหมายที่สามารถเจาะได้เป็นกลุ่มคนแบบไหน เช่น หากเป็นแฟรนไชส์ที่เกี่ยวข้องกับอาหาร หรือเครื่องดื่มต่างๆ กลุ่มผู้บริโภคจะเป็นกลุ่มคนทั่วไป

ดังนั้นการลงทุนของสถานที่อาจจะต้องดูในที่ที่เป็นชุมชน มีผู้คนอยู่เยอะ ทำให้สามารถเข้าถึงสินค้าของเราได้ง่าย และในส่วนของแฟรนไชส์ประเภทธุรกิจบริการ พื้นที่นั้นๆ ควรจะมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น การเดินทาง ที่จอดรถมากพอ

2.วิเคราะห์คู่แข่งและต้นทุนทำเลที่ตั้ง

w2

คู่แข่งเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องสำรวจก่อนลงทุน เมื่อคุณเป็นแฟรนไชส์หลังจากที่รู้แล้วว่า ธุรกิจเป็นแบบประเภทไหน ในพื้นที่บริเวณนั้นๆ จึงไม่ควรมีสินค้าที่จัดอยู่ในประเภทเดียวกันเกิน 5 ร้าน เพราะเมื่อการแข่งขันที่มีมากขึ้น ร้านที่อยู่มานานกว่า ย่อมมีฐานลูกค้าที่เยอะกว่า ดังนั้น การเลือกพื้นที่บริการที่มีสินค้าและบริการประเภทเดียวกันน้อยที่สุด

หลังจากนั้นจึงเริ่มสร้างฐานลูกค้าก่อนจะขยายสาขา จึงจะเหมาะสมที่สุด อีกทั้งนอกจากจะดูคู่แข่งในบริเวณใกล้เคียงกันแล้ว เรื่องของต้นทุนสถานที่ ก็เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่จะต้องใส่ใจ แน่นอนว่าทำเลดี ราคาย่อมแพงเป็นธรรมดา การคำนวณต้นทุนให้ดี ในราคาที่เหมาะสม เพื่อไม่ให้เงินมาตกอยู่ที่การแบกรับที่มากเกินไป จึงเป็นสิ่งที่ผู้ประกอบการควรศึกษา

3.ศึกษากฎหมายและระเบียบแต่ละพื้นที่

w3

บางพื้นที่ เช่น สถานศึกษา สถานที่ราชการ วัด จะไม่สามารถจำหน่ายสินค้าบางประเภทอย่าง เครื่องดื่มที่มีแอลกอฮอล์ ไม่ได้ นอกจากนี้ยังมีเรื่องที่เกี่ยวข้องกับภาษีป้ายประชาสัมพันธ์ของธุรกิจแฟรนไชส์ที่ต้องเสียภาษีด้วย ซึ่งเรื่องนี้หลายคนมักมองข้ามไม่ได้ให้ความสำคัญ รู้ตัวอีกทีก็มีเจ้าหน้าที่จากกรมสรรพากรมาเรียกเก็บภาษี

4.สภาพแวดล้อมและการคมนาคมสะดวก

w1

ธุรกิจแฟรนไชส์ที่เป็นรูปแบบร้าน หรือ สินค้า บริการ ที่ต้องใช้ระยะเวลานาน ควรจะหาพื้นที่ ที่สามารถเดินทางได้สะดวก เหมาะแก่ผู้ประกอบการเองในการบริหารจัดการสินค้า และอำนวยความสะดวกแก่ลูกค้าที่มาใช้บริการด้วย เพราะถึงแม้พื้นที่จะติดริมถนน สามารถเดินทางได้สะดวก แต่ไม่มีที่จอดรถ ก็จะทำให้ลูกค้าไม่อยากจะใช้บริการร้านของคุณเช่นกัน

หากมีพื้นที่หลายแห่ง ตัดสินใจไม่ถูกเนื่องจากมีข้อดี ข้อเสียต่างกัน คุณจะต้องลงไปสำรวจพื้นที่ นั่งสังเกตพฤติกรรมของกลุ่มลูกค้า ลองสอบถามพูดคุยกับร้านค้าในละแวกนั้นดู เพื่อหาข้อมูลเพิ่มเติม

แล้วลองนำปัจจัยทั้งหมดมาลงในตาราง เพื่อเปรียบเทียบให้คะแนน หาจุดคุ้มทุนของทำเลที่ตั้ง ตลอดจนการเปรียบเทียบระยะทางที่จะเอื้ออำนวยความสะดวกในการเดินทางของคุณหรือของพนักงาน รวมถึงดูเงื่อนไขของอายุสัญญาการให้เช่าพื้นที่ด้วย


ผู้อ่านสามารถติดตามข่าวสาร ทุกความเคลื่อนไหวธุรกิจแฟรนไชส์และ SMEs รวดเร็ว รอบด้าน
ติดตามได้ที่ Add LINE id: @thaifranchise

01

อ่านบทความอื่นๆ จากไทยแฟรนไชส์เซ็นเตอร์ https://bit.ly/2FMrZOq
เลือกซื้อแฟรนไชส์ไทยขายดี เปิดร้าน https://bit.ly/2Jatqq2

Franchise Tips

  1. ธุรกิจแฟรนไชส์อยู่ในประเภทไหน
  2. วิเคราะห์คู่แข่งและต้นทุนทำเลที่ตั้ง
  3. ศึกษากฎหมายและระเบียบแต่ละพื้นที่
  4. สภาพแวดล้อมและการคมนาคมสะดวก
[Total: 0    Average: 0/5]

คุณมนตรี ศรีวงษ์ (อ๊อฟ)

นักเขียน ผู้คลุกคลีอยู่ในแวดวงข่าวสาร การค้า การลงทุน มีความสนใจเรื่องของธุรกิจเอสเอ็มอี และแฟรนไชส์

Main Sponsors

Happy Sponsors