ทำเลทอง

จะทำเลทอง หรือ ราคา อันไหนก็สำคัญ!  ในปัจจุบันได้เกิดสภาวะผู้บริโภคชะลอการใช้จ่าย ซึ่งทุกอุตสาหกรรมได้รับผลกระทบไปตามๆกันหมด แทบจะทุกธุรกิจ รวมถึง ‘อสังหาริมทรัพย์’

ปัจจุบันทำเลมีความสำคัญอย่างมากสำหรับการทำธุรกิจแฟรนไชส์ และทำเลต้องเหมาะกับแฟรยไชส์แต่ละประเภทด้วย ถ้าเป็นแฟรนไชส์ค้าปลีก ย่อมให้ความสำคัญกับทำเลที่มีผู้ซื้อหนาแน่น ติดถนน มุมตึก

ในยุคเศรษฐกิจแบบนี้ การลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะ “ โฮมออฟฟิศ ” ถือได้ว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ามากที่สุด เพราะนอกจากจะใช้เป็นที่ทำงาน ประกอบธุรกิจได้แล้ว ยังสามารถเป็นที่อยู่อาศัยและใช้ชีวิตได้อีกด้วย โดยเฉพาะนักลงทุนที่กำลังมองหาทำเลทำธุรกิจเอสเอ็มอี หรือ เปิดร้านแฟรนไชส์ เทรนด์การลงทุนใน “โฮมออฟฟิศ” จึงได้รับความนิยมอย่างสูง

ปี 2019 เป็นปีที่มีความท้าทายในการลงทุนมาก การเลือกแฟรนไชส์จึงต้องให้เหมาะสมกับความต้องการลูกค้า โดยเรื่องของทำเลก็เป็นสิ่งสำคัญของการลงทุน

คิดจะทำธุรกิจ “ทำเลต้องดี” คำนี้เราได้ยินบ่อยๆ แต่ถามว่า “ทำเลดี” จะหาได้จากที่ไหน นิยามคำว่าทำเลดี คือสถานที่ชุมชน ใกล้โรงเรียน โรงงาน ย่านออฟฟิศ

ตลาดเย็น ส่วนใหญ่จะก้ำกึ่งกับตลาดกลางคืน ในต่างจังหวัดโดยเฉพาะจังหวัดที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวตลาดยามเย็นเหล่านี้ถือเป็นจุดขายที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวได้เป็นจำนวนมาก ซึ่งในประเทศไทยก็มีตลาดยามเย็นกระจายอยู่ทั่วทุกจังหวัด อย่างไรก็ดี

ตลาดเช้า มีอยู่ทั่วประเทศ ทุกจังหวัดต่างก็มีตลาดเช้าเป็นของตัวเองทั้งนั้น ถ้าให้ไล่เรียงตลาดเช้าทั้งหมดที่มีในประเทศคงเป็นเรื่องยาก เพราะบางตลาดก็เป็นตลาดแบบชาวบ้านๆ ตลาดทั่วไป

เรื่องการขายของสำคัญที่ ทำเล แต่ทำเลที่ดีๆ ก็หายากยิ่งกว่าอะไร ทำเลที่ดีคือต้องอยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้สถานศึกษา โรงงาน ย่านบริษัท หลายคนกำลังมองหาทำเลที่ว่านี้